Terreno na Avenida São João em Jacareí, bairro em crescente desenvolvimento devido ao grande número de loteamentos já construídos e ocupados, e a breve inauguração do Senai.

Forte comércio local, grande fluxo de carros e pedestres, 3 grandes redes de supermercados próximos ao local disponível: Shibata, Maktub, e Dia%, 2 agências bancárias: Bradesco e Caixa, e 3 grandes redes de farmácia: Drogaria São Paulo(vizinha), Droga 15, e Poupa Farma.

A Av São João é passagem obrigatória para acesso à Rodovia Carvalho Pinto, para ida ou retorno de São Paulo.